1 275 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Julienne
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1897 Rue de la Villa-des-Pins, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Découvrez cette magnifique propriété unique en son genre, bordée par la splendide rivière Ouareau navigable avec plage privée, offrant un cadre de vie paisible, intime et enchanteur, à quelques minutes de Montréal. Parfaite pour une famille intergénérat. ou pour entrepreneur à la recherche d'un espace de vie et de travail, cette résidence combine le charme chaleureux du bois et le confort moderne grâce à un agrandissement réalisé en 2010. L'une des rares propriétés offrant la possibilité de vivre à plusieurs générations, tout en bénéficiant d'un excellent potentiel investissement grâce à la possibilité de subdiviser une partie du terrain.
-
Superficie du terrain:
568 140 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
Particularités du bâtiment
53' X 32'60" Irrégulières
Inconnue
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
salle à manger : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
suite inclusions: Bachelor: Luminaires au plafond et murs, hotte de cuisine, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux et pôles, thermopompe murale, hall entré: tablette, BBQ,
table à pique-nique.
Caractéristiques principales :
Propriété située en bordure de rivière, avec plage privée.
Maison chaleureuse avec boiseries et cachet unique.
Garage double avec bureau intégré -- idéal pour un entrepreneur ou travailleur autonome.
Grand terrain offrant un potentiel de subdivision (plusieurs lots possibles) à vérifier avec la municipalité.
Grand cabanon et ancien chalet utilisé comme rangement.
Gazebo rigide offrant une vue imprenable sur la rivière.
Environnement calme, parfait pour les amants de la nature.
Localisation idéale : À proximité de Montréal
Accès rapide aux services, tout en étant dans un environnement naturel privilégié la campagne près de la ville!
A quelques minutes de Rawdon et de la municipalité de Ste-Julienne et des services!
Particularités du bâtiment
53' X 32'60" Irrégulières
Inconnue
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
salle à manger : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
1 569'10" X 1 066'9" Irrégulières
568 139,64 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
Escarpé , En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Hors terre
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 12'8" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 11' X 13'9" | Bois | |
| Atelier | 2e niveau | 9'9" X 13'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 8'4" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 6' X 15'5" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 15'7" irr. | prelard | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 15'7" | prelard | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 23'2" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'2" X 4'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 7'5" | prelard | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'5" | Bois | + sdb attenant ccp |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 9'3" | vinyle | sdb attenant à la ccp |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5' X 22'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 13'3" irr. | Béton | à finir |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'1" X 19' | prelard | bachelor |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'2" X 14'3" | epoxy | bachelor |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'1" X 12'10" | prelard | bachelor |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13' X 15'1" irr. | Plancher flottant | bachelor |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'4" X 14' | Plancher flottant | bachelor |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 9'2" irr. | prelard | bachelor |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3' X 5'1" | epoxy |
Caractéristiques
thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Maison: Luminaires, stores, rideaux+pôles, piscine hors-terre et acc., 1 manette et ouvre-porte garage, cabanon, gazebo rigide, hotte de cuisine, lave-vaisselle, four encastré+plaque chauffante, réfrigérateur, laveuse+sécheuse, thermopompe murale, système sonore, pharmacie salle de bain à l'étage, petite armoire de coin salle à manger, garage: armoires de métal et bureau et chaise, cuve au sous-sol (non installé), prise de courant au garage pour voiture électrique, 1 thermopompe au garage. suite
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
-
23.7%
-
29.8%
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14.2%
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11.5%
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98.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PAULINE DUBE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PAULINE DUBE
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
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- Cell.: 514-946-9812
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