359 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
359 900 $
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7631 Av. Léonard-De Vinci, app.6, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 0A1
Condo lumineux et moderne dans un secteur recherché de Montréal! Découvrez ce charmant condo avec ses deux chambres confortables, il offre un cadre de vie idéal que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre urbain. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et d'un comptoir en quartz, est à la fois élégante et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner et recevoir. La salle de bain comprend un bain-douche combiné ainsi qu'une salle de lavage intégrée, alliant praticité et confort.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
698,58 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , acrylique , Brique
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Addenda
Ce condo se distingue également par des atouts rares dans le quartier :
- Un stationnement privé
- Un espace de rangement extérieur
- Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours
- Près de l'autoroute 40 et très accessible.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un condo où confort, modernité et luminosité se rencontrent harmonieusement. Une visite s'impose !
A la demande des vendeurs, ils demandent un délai de réponse de 48 heures à la réception d'une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
2012
698,58 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , acrylique , Brique
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'10" X 5'10" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 10' X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 6'7" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 9'2" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7'6" irr. | Céramique | + salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, système d'alarme (non relié), stores, pôles, thermopompe mural, pharmacie salle de bain, 2 tablettes salon, hotte de cuisine, cuisinière, lave-vaisselle.
Rideaux, 2 racks à télé salon et chambre à coucher principale.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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28.3%
-
21.1%
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11.2%
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16.4%
-
22.9%
-
10.5%
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77.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PAULINE DUBE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PAULINE DUBE
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
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