OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À MONTRÉAL-NORD

Situé au 6394, rue Arthur-Chevrier, cet immeuble de 8 logements représente une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant des revenus locatifs intéressants et un potentiel d'optimisation.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services, commerces, écoles, parcs et transports en commun. Un secteur qui facilite le quotidien des locataires et contribue à l'attrait de l'immeuble.

ATOUTS DE L'IMMEUBLE

Immeuble de 8 logements;

Revenus locatifs intéressants;

MRB inférieur à 14, un indicateur à considérer dans l'analyse du potentiel d'investissement;

Toiture récente;

Fournaise récente;

Chauffage et eau chaude inclus dans les loyers;

Remplacement des balcons et les escaliers extérieurs situés à l'arrière de l'immeuble, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire à l'acquéreur quant à ces composantes.

Trois espaces de stationnement extérieurs à l'arrière, dont un actuellement loué et deux vacants.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Grâce à ses huit logements, à ses revenus locatifs et à ses améliorations récentes, cet immeuble mérite l'attention des investisseurs souhaitant acquérir un immeuble à revenus dans un secteur établi de Montréal-Nord. Les espaces de stationnement actuellement vacants offrent également une possibilité à évaluer selon les besoins du marché et les conditions applicables.
*les revenus sont en date du 1er novembre 2026

Une occasion à saisir pour un investisseur souhaitant bonifier son portefeuille immobilier!


Par respect pour les locataires, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée.