1 499 000 $
7 plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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4725 Rle Bénard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1J4
Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, cet ensemble immobilier unique comprend 7 logements répartis dans deux bâtiments distincts : un 6-plex en façade sur la rue Leclaire et une maison unifamiliale en façade sur la ruelle Bénard. Les deux propriétés partagent actuellement la même plomberie, mais une séparation des services et la création de deux lots distincts pourraient être envisageables (à vérifier avec la ville). Au fil des années, plusieurs rénovations ont été effectuées, ce qui en fait un immeuble bien entretenu offrant un bon potentiel de valorisation à moyen et long terme.
-
Superficie du terrain:
2 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
27' X 50'20"
Inconnue
Addenda
Implanté dans un secteur en pleine effervescence, l'immeuble profite de la proximité de la rue Ontario Est, de ses commerces de quartier, cafés, restaurants et services de proximité, au coeur d'un quartier reconnu pour son patrimoine architectural et son ambiance de vie animée.
Les occupants profitent également de :
Accès facile au centre-ville grâce aux lignes d'autobus et aux stations de métro de la ligne verte (Pie-IX, Viau, Cadillac, Préfontaine), qui desservent le quartier et relient rapidement Berri-UQAM et le centre-ville.
La proximité de plusieurs parcs, installations sportives et équipements collectifs propres à l'arrondissement de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, reconnu pour sa localisation stratégique.
Particularités du bâtiment
27' X 50'20"
Inconnue
Particularités du terrain
100' X 27'
2 700 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
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18.4%
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11.4%
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18.1%
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35.9%
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5.4%
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89.9%
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3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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