314 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
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1626 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 1H9
QUELLE OPPORTUNITÉ! Situé au coeur d'Ahuntsic, un des quartiers les plus convoités de Montréal, ce charmant condo en rez-de-jardin offre un cadre de vie pratique. Niché au 1626 rue Henri Bourassa Est, cet espace bien agencé bénéficie d'un accès privilégié à une gamme de commodités à proximité. Notez que cette unité de 2 chambres, offre beaucoup de rangement grâce à la salle de lavage étant séparé de la salle de bain, et ses 2 espaces d'entreposage intérieur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
33'5" X 29'11" Irrégulières
2005
951,53 Pi2
PVC
Brique
Salle de lavage dans l'unité : RC
Douche indépendante
Addenda
Regardons ce que le 1626 vous offre:
En premier lieu, une localisation géniale
Entrée indépendante : Profitez de votre propre entrée pour accéder à votre havre de paix.
Stationnement extérieur privé : Vous disposerez d'un espace de stationnement dédié à votre unité
Commodités Proches :
Garderie/CPE au coin, à quelques pas du Collège Mont-St-Louis, proche des écoles primaires et secondaires; Collège Régina Assumpta, école de la Visitation, école Louis Colin, école privé Marie-Clarac, Sophie-Barat, etc.
Parcs et Espaces Verts : Idéal pour les balades matinales sur le boulevard Gouin ou les moments de détente en plein air, les parcs avoisinants (Parc Louis-Hébert, Sault-aux-Recollets, Parc de la Visitation) offrent des espaces verdoyants pour se ressourcer.
Commerces et Restaurants : Une variété de magasins, restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, vous permettant de profiter de la vie animée de la Promenade Fleury.
Exemples de magasins à proximité: Épicerie, SAQ, banque, pharmacie, station d'essence, Dollorama, etc.
Transports en Commun : Les arrêts de bus et les stations de métro à proximité offrent un accès facile à toute la ville, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ce condo en rez-de-jardin offre un équilibre parfait entre confort moderne et commodités de quartier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Particularités du bâtiment
33'5" X 29'11" Irrégulières
2005
951,53 Pi2
PVC
Brique
Salle de lavage dans l'unité : RC
Douche indépendante
Particularités du terrain
proche de Gouin (Rivière RDP)
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 10'10" X 13'8" | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10'10" X 10'6" | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 11'4" X 7'11" | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 6'6" X 5'6" | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'1" X 9'1" | Céramique | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 10'1" X 20'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 5'10" X 6'1" | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'2" X 9'5" | Bois | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6'11" X 5'4" | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 3'6" X 9'8" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
cuisinière, frigidaire, hotte, lave-vaisselle, luminaires, pôles/tringles. (hotte-micro-onde actuelle sera changée pour une nouvelle hotte avant l'acte de vente)
les biens du locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
-
19.5%
-
13.6%
-
16.2%
-
34.3%
-
7.7%
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2.7%
-
8.3%
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78.3%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est HÉLOISE MANUELLE DURANCEAU-LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HÉLOISE MANUELLE DURANCEAU-LAPOINTE
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-627-6687
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Bonjour, mon nom est HÉLOISE MANUELLE DURANCEAU-LAPOINTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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