Découvrez cette excellente opportunité d'acquérir un duplex avec bachelor situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic. L'immeuble comprend deux logements de type 4 ½ ainsi qu'un logement de type 3 ½. Au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations, présentant un excellent potentiel autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

Intérieur
Les logements proposent une disposition fonctionnelle, des pièces de bonnes dimensions et une belle luminosité naturelle. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans afin de maintenir la propriété en bon état. Les espaces offrent un excellent potentiel d'occupation ou de location, selon les besoins de l'acheteur.

Extérieur
L'immeuble est implanté sur un terrain offrant un espace extérieur agréable, dans une rue résidentielle paisible et bien établie. Le secteur est reconnu pour son environnement familial, son voisinage de qualité et sa proximité avec de nombreux espaces verts.

Le secteur
Située au coeur d'Ahuntsic, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix où la nature, les services et les transports se rencontrent. À quelques minutes seulement se trouve le magnifique parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, un véritable joyau offrant sentiers pédestres et cyclables, accès à la rivière des Prairies, aires de détente et activités de plein air en toute saison.
Le quartier est particulièrement recherché par les familles grâce à la présence de plusieurs écoles primaires, dont les écoles Ahuntsic, Louis-Colin, Fernand-Seguin et Christ-Roi, ainsi que du Collège Ahuntsic. On y retrouve également plusieurs CPE, garderies, bibliothèques, installations sportives et centres communautaires.

Vous profiterez de la proximité de la Promenade Fleury, réputée pour ses cafés, restaurants, boulangeries artisanales, commerces de quartier et son ambiance conviviale. Épiceries, pharmacies, banques, centres médicaux et tous les services essentiels sont accessibles en quelques minutes.

Les déplacements sont facilités grâce à la station de métro Henri-Bourassa, à plusieurs lignes d'autobus de la STM ainsi qu'à un accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 40, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Montréal.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété dans l'un des secteurs les plus recherchés du nord de Montréal.