Prochaine visite libre le
samedi
18 octobre 2025 de 11H00 à 13H00
Plus d'informations
1 200 000 $
Quadruplex à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
1 200 000 $
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Prochaine visite libre
2025-10-18
11:00 - 13:00
logement principal seulement
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6130 - 6136 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 1N5
**RARE OPPORTUNITÉ SUR LE MARCHÉ** Un 4Plex dans le coeur d'Auteuil à Laval, avec l'unité principale (8 1/2) sur 2 étages LIBRE à l'acquéreur (rapidement) ainsi que 3 unités 4 1/2 louées. Garage double, 5 places de stationnement extérieur, 1 cour privée et 2 balcons par unité! WOW! Lire l'addenda pour plus d'informations. *Une visite libre se tiendra samedi le 18 octobre de 11h à 13h* Par respect pour les locataires, seule l'unité libre sera disponible pour visiter. Revenus bruts + revenu brut potentiel : annuels = 63 960$/an
-
Superficie du terrain:
6 436 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 33
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
38'2" X 45' Irrégulières
1990
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
PVC , Bois , Céramique
Addenda
Quadruplex au coeur d'Auteuil (Laval) dont l'unité principale est LIBRE immédiatement pour le futur acquéreur!
6132: RDC + Sous-sol:
*UNITÉ LIBRE*
3 Chambres à coucher au RDC + 1 bureau au sous-sol
2 salles de bain rénovées avec planchers chauffants au RDC
Une belle cuisine au goût du jour ouverte sur la salle à manger dont tous les 2 ont aussi des planchers chauffants
Un salon lumineux au RDC et une grande salle familiale au sous-sol
Deux (2) garages
Cinq (5) stationnements extérieurs (dont 3 aux locataires)
Une belle cour privée et galerie pour profiter des journées ensoleillées
6134: 2e étage:
Un beau 4 et demi avec un salon très lumineux grâce à ses grandes fenêtres.
2 chambres à coucher de bonne dimension
Une salle de bain et cuisine rénovée
Entrée laveuse/sécheuse
2 balcons (avant et arrière) ainsi qu'un (1) stationnement extérieur inclus
6136: 2e étage:
Grand salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
Une salle de bain avec entrée laveuse/sécheuse
2 chambres à coucher de bonne dimension
2 balcons (avant et arrière) ainsi qu'un (1) stationnement extérieur inclus
6130: Rez-de-Jardin:
Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
2 chambres à coucher dont une donne sur une terrasse privée
Salle de bain complète avec entrée laveuse/sécheuse
Un (1) stationnement extérieur inclus
L'immeuble se situe à proximité de tous les services, écoles, axes routiers et transport en commun. La localisation est la clé! Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette propriété à revenus a un bon potentiel de rendement à court terme.
NE MANQUEZ PAS CETTE CHANCE!
*Visite libre ce samedi 18 octobre de 11h à 13h (logement principal seulement)*
Particularités du bâtiment
38'2" X 45' Irrégulières
1990
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
PVC , Bois , Céramique
Particularités du terrain
50' X 130'
6 436 Pi2
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 17' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 15'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'6" | Céramique | plancher chauffant |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 17'11" | Céramique | plancher chauffant |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10'5" | Céramique | plancher chauffant |
| 1 (app.) | corridor | 1er niveau/RDC | 8'5" X 25'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 16'6" | PVC | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 12'5" X 9'8" | PVC | rangement |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | garage | Sous-sol 1 | 22'6" X 19'4" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'11" X 7'6" | PVC | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 13'11" X 11'2" | PVC | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 19'5" X 12'9" | PVC | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 15'3" X 9'6" | PVC | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'7" X 7'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 9' X 19'3" | PVC | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'6" X 24'9" | Céramique | entrée + corridor |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'10" X 13'2" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 13'10" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'11" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 10'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'4" X 9'6" | Céramique | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'6" X 3'1" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'7" X 16'8" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'7" X 9'5" | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 8'2" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 8'10" | Céramique | |
| 4 (app.) | corridor | 2e niveau | 3'10" X 14'6" | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 11'8" | PVC | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 16'3" | PVC |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
cellier & luminaires du 6132
lave-vaisselle du 6132 & effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.8%
-
19.3%
-
17.4%
-
24.7%
-
21.8%
-
63.0%
-
8.9%
-
1.7%
-
26.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HÉLOISE MANUELLE DURANCEAU-LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
HÉLOISE MANUELLE DURANCEAU-LAPOINTE
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-627-6687
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Bonjour, mon nom est HÉLOISE MANUELLE DURANCEAU-LAPOINTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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