Bienvenue dans cette chaleureuse propriété de type plain-pied située dans un secteur paisible et familial de L'Épiphanie, à proximité de tous les services essentiels : écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, épiceries et axes routiers. Une localisation idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement pratique et convivial.

Implantée sur un coin de rue, cette propriété bénéficie d'un terrain généreux offrant une belle intimité, une abondante luminosité naturelle ainsi qu'un superbe potentiel d'aménagement extérieur. La grande cour saura plaire autant aux familles qu'aux amateurs de jardinage, de détente ou de réceptions estivales.

Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle et accueillante. Vous y trouverez deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi que des espaces de vie lumineux et confortables. L'entretien soigné de la propriété se reflète dans chaque pièce, offrant un environnement propre et chaleureux.

Le vaste sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété. On y retrouve une troisième chambre attenante à une deuxième salle de bain complète, parfaite pour un adolescent, un membre de la famille ou pour recevoir des invités en toute intimité. Une grande pièce de rangement est également aménagée au sous-sol, en plus d'un espace offrant la possibilité d'ajouter une quatrième chambre, un bureau à domicile, une salle familiale ou une salle d'entraînement selon les besoins de l'acheteur.

Parmi les améliorations importantes, la toiture, le calfeutrage de la propriété et les planchers ont été refaites en 2025, procurant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires (notez que plusieurs autres améliorations ont été faites).

À l'extérieur, l'allée de stationnement peut accueillir entre 2 et 4 véhicules, selon leurs dimensions.
Le terrain en coin permet également une belle circulation et un accès pratique à la propriété.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue, lumineuse et offrant plusieurs possibilités d'aménagement dans un quartier recherché de L'Épiphanie.