450 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
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305 Rue Édouard-Charette, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers), J8P 5L8
Découvrez ce duplex exceptionnel | Bienvenue au 305 rue Edouard-Charette| Belle opportunité d'investissement situé au coeur du quartier Apollo-Dénoyer à Gatineau, une opportunité rare alliant emplacement de choix et fort potentiel de revenus.
-
Superficie du terrain:
3 711 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
29'8" X 30'8" Irrégulières
1951
Béton coulé
Addenda
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Situé dans un secteur recherché, ce duplex bénéficie d'une proximité immédiate aux commodités essentielles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Potentiel de revenus élevé : Avec ses deux unités distinctes, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs stables. Belle oppotunité pour propriétaire occupant ou investisseur le 3 1/2 sera libre à l'acheteur à la fin du bail.
Accessibilité : Le quartier Apollo-Dénoyer est bien desservi par les transports en commun et les principales artères routières, facilitant les déplacements quotidiens.
Atouts du quartier Apollo-Dénoyer : Vie communautaire dynamique : Le Comité de citoyens Apollo-Desnoyers, actif depuis 2018, organise régulièrement des activités et événements pour renforcer les liens entre résidents et dynamiser le quartier.
Proximité des services : Le Centre de vie de quartier du Vieux-Gatineau (CVQVG) propose une variété d'activités et de services communautaires, contribuant à un environnement solidaire et inclusif.
Espaces verts et loisirs : Le quartier offre plusieurs parcs et espaces de loisirs, idéaux pour les familles et les amateurs de plein air.
Particularités du bâtiment
29'8" X 30'8" Irrégulières
1951
Béton coulé
Particularités du terrain
50' X 74' Irrégulières
3 711 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'6" X 6'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'3" X 11'9" irr. | Céramique | salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 5'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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32.1%
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26.7%
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20.7%
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13.6%
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7.0%
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36.3%
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18.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
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